In januari 1998 is in opdracht van het stadsdeel Zuidoost door Rein Geurtsen & Partners bv, bureau voor stadsontwerp, in nauwe samenwerking met ING Vastgoed Ontwikkeling bv het stedenbouwkundig masterplan voor het IKP Marktplein ontworpen. Verder is dit plan uitgewerkt tot een stedenbouwkundig programma van eisen.

Kantoorvolume aan het marktplein

In dit masterplan is voorzien in de realisatie van een nieuw Marktplein. Rond het toekomstige Marktplein vinden het kantoor van de Gemeentebelastingen Amsterdam, de Sociale Dienst en het nieuwe Stadsdeel hun plaats.

Situatie

1e verdieping

De Bijlmerdreef, een breed opgetild viaduct, met een sociaal onveilige onderwereld, wordt radicaal omgevormd.

Het wordt een dijklichaam, waarin een grote garage is opgenomen en waarop zich een brede boulevard bevindt, met bomen. Middels ruime trappen en hellingbanen wordt de nieuwe Bijlmerdreef toegankelijk voor voetgangers. De aan de Bijlmerdreef gelegen parkeergarages worden gesloopt en maken plaats voor woon-werkwoningen.

Noordgevel

Westgevel

Langsdoorsnede/zuidgevel

Dwarsdoorsnede

Het kantoorgebouw voor de Gemeentebelastingen Amsterdam bestaat uit twee delen, één zes verdiepingen hoog volume op de hoek van Bijlmerdreef en Flierbosdreef, waarin overwegend kantoorvertrekken zijn gesitueerd en een specifiek deel, onder dit hoofdvolume op het niveau van de voetgangers van de Amsterdamse Poort. Een patio scheidt het hoofdvolume van het ‘specifieke’ deel. Aan de kop van de patio ligt, tussen de twee bouwdelen, de entreehal. Deze is te bereiken met een trap vanaf de Bijlmerdreef en rechtstreeks vanuit het winkelcentrum “De Amsterdamse Poort”.

Ontwerpfase 3d

Het twee verdiepingen hoge specifieke deel scheidt kantoor en woningen en zorgt zo voor privacy van kantoor- en woonvertrekken.

Kantoorgevel

De patio en de centrale hal organiseren de bezoekersstroom van de Gemeentebelastingen. Voor de medewerkers van deze Dienst is de patio vooral de tuin die vanuit het bedrijfsrestaurant te bereiken en te beleven is. Voor de cliënten van de Gemeentebelastingen is het zicht op deze tuin vooral een rustige ruimtelijke kwaliteit. Deze cliënten worden in dit specifieke deel ontvangen aan balie en spreekkamers. De hoger gelegen kantoorverdiepingen behoren tot het voor het publiek niet zonder meer toegankelijke beveiligde gebied.

Naast de Gemeentebelastingen is in het pand ook een kantoor van de Gemeentelijke Sociale Dienst gevestigd. Deze dienst heeft haar entree aan het kruispunt Flierbosdreef/Bijlmerdreef. Het entreeniveau is ingericht als Centrum voor Werk en Inkomen en grenst aan een tuin op het dak van de Albert Heijn. Op de hogere verdiepingen bevinden zich de kantoren en spreekkamers.

Op hetzelfde kavel, op het terrein waar nu nog de markt wordt gehouden, komt op het voetgangersniveau een supermarkt van Albert Heijn geflankeerd door andere winkels. Vanzelfsprekend bevinden zich de vestigingen van Albert Heijn en de afzoom-winkels op het niveau van het winkelcentrum. De nieuwe winkels vormen de aansluiting van de Amsterdamse Poort en het nieuwe Marktplein. De bevoorrading van de vestiging van Albert Heijn vindt plaats middels een laad- en losunit op de Bijlmerdreef. De goederen worden met een hefplateau via een expeditiehof onder de Bijlmerdreef naar de winkelruimte gevoerd. Op de supermarkt wordt voor de bewoners van het aangrenzende bestaande woongebouw een daktuin aangelegd.