Catharinasteeg en Aalmarkt

Leiden

De doorbraak in het Stadsgehoorzaalblok ter hoogte van het ‘gat van Van Nelle’ vormde het begin van een ingrijpende metamorfose van het Leidse Aalmarktgebied. Om het bestaande winkelcircuit te versterken is de toegangsbrug naar het gebied verlegd en is een nieuwe winkelstraat met stadstuin toegevoegd. Er is ruimte gecreëerd voor grote winkelunits met een focus op mode. Hierin zijn veertien kleinschalige (rijks-)monumenten opgenomen. Het integreren van historische interieurs in moderne winkels is weliswaar niet nieuw. Maar deze schaal, waarbij de wereld van het kleinschalige en historische erfgoed verenigd wordt met grootschalige en hedendaagse ruimtelijkheid, is uniek.  

over het project

stedenbouwkundig plan, restauratie, renovatie en nieuwbouw van grootschalige retail en realiseren wonen boven winkels

programma

5.246 m² bvo retail, 740 m² bvo horeca, 21 woningen en een fietsenstalling; totaal 9.000 m² bvo

opdrachtverlening

2009

realisatie

2015 – 2017

opdrachtgever

MRP Development

team

Mattijs Rijnboutt, Kees Rijnboutt, Richard Koek, Jan Oudeman, Joost Verheus, Marco Awad, Mark van Pijkeren, Martin Pasman, Michael James Lucas, Richard Zwagemaker, Sylvia Rode, Wally Glashouwer

samenwerking

ABK Plantage, ASR Vastgoed Ontwikkeling, BBC Bouwmanagement, BOAG advies en management, Concerf Monumentenzorg, DGMR, du Prie bouw & ontwikkeling, HE-adviseurs, IMd Raadgevende Ingenieurs, iQ Bouwkostenadvies

prijzen

NRW Jaarprijs 2018
ICSC Regeneration Award 2019
nominatie RAP071 architectuurprijs 2019
nominatie Gulden Feniks 2019
finalist Beste Binnenstad van Nederland 2020

beeld

fotografie Kees Hummel, visualisaties Zes x Zes

publicaties en artikelen

Veel geduld en een lange adem Catharinasteeg Leiden wint ICSC ‘Regeneration’ Award Catharinasteeg genomineerd voor ICSC European Shopping Center Awards Fotoverslag NRW Projectbezoek Catharinasteeg Leiden wint NRW Jaarprijs 2018 Uitreiking NRP Gulden Feniks prijs 2018 Catharinasteeg in Leiden genomineerd voor NRW Jaarprijs 2018 Catharinasteeg Leiden in Jaarboek Architectuur NAi 2017/2018 Catharinasteeg genomineerd voor de NRP Gulden Feniks prijs Officiële opening Catharinasteeg, Aalmarkt in Leiden Catharinasteeg Aalmarktgebied genomineerd voor de RAP071 Feestelijke opening Catharinasteeg, Leiden Aalmarktgebied in Leiden is archeologisch walhalla Hoogste punt Catharinasteeg Leiden Aalmarktproject LVC/Catharinasteeg opengesteld tijdens de Open Monumentendag Waaghoofd en brug: Leiden Uiterst ranke brug in centrum Leiden BREEAM drie sterren ontwerpcertificaat voor Catharinasteeg Bouw Aalmarkt Leiden Start uitvoering stedenbouwkundig plan Aalmarkt / Catharinasteeg Omgevingsvergunning Catharinasteeg Aalmarkt gaat volgende fase in! Rijnboutt geeft weekendklas Nieuwe winkels in historische panden Rondleiding Aalmarktproject Winkelen in het Aalmarktgebied Leiden een stap dichterbij Aalmarkt in Leiden van start ASR Vastgoed Ontwikkeling en Rijnboutt winnen selectie Aalmarkt