Het dak op: woningtekort aanpakken met ‘optoppen’ – het Financieele Dagblad

“Voor woonminister Hugo de Jonge is het toevoegen van extra woonlagen bovenop bestaande gebouwen een van de oplossingen voor het woningtekort. ‘Optoppen’ moet in 2030 leiden tot honderdduizend extra woningen. Experts zijn enthousiast én kritisch.” – het Financieele Dagblad, 5 mei 2024

Het Financieele Dagblad vroeg onder andere Frederik Vermeesch, architect-directeur bij Rijnboutt, naar zijn ervaringen met optoppen. ‘Vaak combineren wij optoppen met de herbestemming van winkelvastgoed’, stelt Vermeesch. ‘Er zijn in onze binnensteden veel panden die boven de eerste verdieping niet meer in gebruik zijn. Door op die gebouwen extra woonlagen te maken, creëer je een interessante businesscase voor beleggers. Je voegt woningen toe binnen bestaand stedelijk weefsel. De aanleg van nieuwe infrastructuur, zoals wegen en riolering, is vaak niet nodig. En omdat winkelvloeren een grote draagkracht hebben, kun je soms wel twee of drie lagen toevoegen.’

Het project Up Mountain in Amstelveen wordt in het artikel aangedragen als een geslaagd voorbeeld. Boven op een herbouwde parkeergarage verrees drie jaar geleden Up Mountain, een terrasvormige appartementencomplex met op het hoogste punt zes verdiepingen. Daarnaast hebben wij plannen klaarliggen voor de bouw van tientallen appartementen bovenop het voormalige V&D-pand in Maastricht en het C&A-gebouw in Groningen. 

Benieuwd naar het hele artikel? Lees het hier (€).

Bron: Het Financieele Dagblad, 5 mei 2024
Foto Up Mountain, Amstelveen: fotograaf Kees Hummel
Render Herestraat, Groningen: Filippo Bolognese Images