Winkelpassage Frederikstraat Tilburg

Winkelpassage Frederikstraat - Tilburg

Rond 2010 vertoonde de Tilburgse binnenstad tekenen van achteruitgang. Het kernwinkelgebied bestond vooral uit één lange as (Heuvelstraat) en werd door die langgerekte structuur steeds minder geliefd. Er was behoefte aan een fijnmaziger centrum. De karakteristieke plekken – het Stadsplein, Piusplein, Pieter Vreedeplein en de Heuvel – vroegen om een betere verbinding.

In 2011 stelden Rijnboutt en Peter Trimp een visie op voor een compacter centrum, gebaseerd op een ladderstructuur. De Heuvelstraat was daarin één van de lijnen; het V&D-filiaal, als doorloopwinkel die de Heuvelstraat met het Pieter Vreedeplein verbond, fungeerde als sport. Een andere sport, in tegengestelde richting, legde een verbinding met het Stadhuisplein, waardoor een dubbele ladderstructuur ontstond.

Het faillissement van V&D in 2015 maakte de ladderstructuur kwetsbaar: een belangrijke ‘sport’ viel weg. Nadat Wereldhave het gebouw verwierf, kreeg Rijnboutt de opdracht om de verbinding te herstellen en de visie te actualiseren.

Met de aanleg van de Frederikstraat is een ladderstructuur gerealiseerd die het Pieter Vreedeplein met de voormalige Emmapassage en het Piusplein verbindt. De nieuwe straat verbetert de routing in het Tilburgse kernwinkelgebied en versterkt de binnenstad als woonmilieu. Het programma combineert winkels, horeca en woningen. De ingreep voegt verblijfsruimte toe met een pleintje (Hendrikhof) en verbetert looproutes tussen Pieter Vreedeplein, Heuvelstraat, Stadhuisplein, Emmapassage en Piusplein.

De Frederikstraat bestaat uit twee delen. In het noorden een overdekte passage met dubbelhoge etalages en een golvend glazen dak. In het zuiden een stedelijke straat met de Hendrikhof als knooppunt met een woontoren tot 20 verdiepingen. Materiaalkeuzes, subtiele knikken in de gevelwand en vergroening ondersteunen oriëntatie en doorzichten. Waterberging, WKO, LED en zonnepanelen zijn in het plan geïntegreerd.

Realisatie  
2022

Opdrachtgever
Wereldhave

Team  
Visieontwikkeling (2011 en 2016): Richard Koek, Kees Rijnboutt i.s.m. Peter Trimp; uitwerking noordelijk deel: Rijnboutt; uitwerking zuidelijk deel: Valode et Pistre

Samenwerking  
Valode & Pistre (architect zuidelijk deel Frederikstraat), Bureau van Alphen Bergers architecten (architect Magazijn De Zon), NVT | Bureau Veldweg BV, Massar Bouwbegeleiding B.V., MTD Landschapsarchitecten, NEOO, Octatube, Zonneveld ingenieurs