Inde Lanscroon Maastricht

Inde Lanscroon - Maastricht

Het voormalige V&D-warenhuis en monument (1932, Jan Kuijt) aan de Grote Staat in Maastricht is naar ontwerp van Rijnboutt getransformeerd tot Inde Lanscroon: een multifunctioneel woon- en winkelcomplex in het centrum van de binnenstad.

De belangrijkste ingrepen waren het toevoegen van een extra bouwlaag en het uitkernen van het bestaande winkelvolume. Zo ontstond een collectieve hoftuin die licht, lucht en groen tot in het hart van het complex brengt. In de kelder, op de begane grond en op de eerste verdieping zijn drie winkelruimtes gerealiseerd, met in de grootste unit een vestiging van Zara. Op de verdiepingen daarboven bevinden zich vijftig huurappartementen.

Het project verbindt erfgoedbehoud met transformatie en verdichting. De optopping sluit in vorm, materiaal en kleur aan bij het beschermde dakenlandschap van Maastricht. De nieuwe gevel aan de Grote Staat volgt het ritme van de karakteristieke stalen ramen van het vroegere warenhuis. Elders is gekozen voor een losser ritme dat past bij de naastgelegen bebouwing. De rechthoekige binnentuin en de bronskleurig afgewerkte gevels benadrukken het beschutte karakter van een binnenwereld, waar symmetrie en rust domineren.

De naam Inde Lanscroon verwijst naar het huis De Lanscroon, dat tot 1664 een deel van het Maastrichtse stadsbestuur huisvestte. De gevelsteen van het oorspronkelijke pand is in de huidige gevel teruggeplaatst, vrijwel op dezelfde plek als waar het huis ooit stond.

Programma
5.550 m² bvo wonen, 6.940 m² bvo retail

Realisatie
2023-2025

Opdrachtgever
CBRE Investment Management, FiMek estate, 3W real estate

Team
Michael Maminski, Mattijs Rijnboutt | Max Both, Lennart Brink, Margret van den Broek, Francesco Carrasso, Robert van Dooren, Sebastian Janusz, Kuba Jekiel, Carlo Laatst, André Meulenbelt, David Philipsen, Petrouschka Thumann, Joost Verheus, Richard Zwagemaker

Samenwerking
Ginkel Groep, Herman DeGroot Ingenieurs en Vastgoedstrategen, Janssen de Jong Bouw, JAJO, LBP|SIGHT, W4Y adviseurs, ingenieursburo van der werf en lankhorst

Fotografie
Jordi Huisman