Werf bij de Sluis Muiden

Lange tijd was de Schoutenwerf voor het publiek ontoegankelijk. Met de transformatie tot woongebied is de werf weer van Muiden. Drie monumentale panden zijn gerenoveerd en de werfmuur, als artefact van het kenmerkende verleden van de locatie, is in zijn geheel bewaard gebleven.

Achter de werfmuur zijn appartementengebouwen en stadshuizen gerealiseerd die verwijzen naar lokale kenmerken. Ze verschillen onderling, maar vormen duidelijk een familie. Een ondergrondse parkeergarage maakt het gebied autoluw. De openbare ruimte is ingericht met houten vlonders, bomen en plaveisel met belijningen die herinneren aan de vroegere hellingbanen voor schepen. Met behoud van de sfeer van de oorspronkelijke scheepswerf sluit de nieuwe woonomgeving aan bij het historische karakter van Muiden.

De Werf bij de Sluis ligt op een bijzondere locatie, waar de Vecht uitmondt in het IJmeer en het historische centrum van Muiden raakt aan het open landschap. Die ligging bepaalt de opzet van het plan. De woningen richten zich op het water, de stad en de zichtlijnen naar onder meer het Muiderslot en de Herengracht.

Het project omvat 24 grondgebonden woningen, 22 appartementen en 5 penthouses. De verschillende woningtypen zijn opgenomen in een zorgvuldig gecomponeerd geheel van volumes, hoven, stegen en kades. Tuinen, terrassen, balkons en eigen ligplaatsen versterken de directe relatie met de Vecht.

De architectuur is eigentijds, zonder historiserend te zijn. In schaal, ritmiek en materialisering zoekt de nieuwbouw aansluiting bij Muiden en bij het maritieme verleden van de werf. Materialen als baksteen, hout, staal, zink en glas geven het gebied een robuuste, duurzame en verfijnde uitstraling.

Zo verbindt De Werf bij de Sluis de geschiedenis van handel, ambacht en scheepsbouw met een nieuwe woonomgeving aan het water. De voormalige enclave is niet alleen bebouwd, maar ook opnieuw opgenomen in het publieke en stedelijke leven van Muiden.

Programma
24 grondgebonden woningen van 96-316 m², 22 appartementen van 68-232 m², 5 penthouses van 130-215 m², parkeergarage en bergingen samen 2.365 m²

Opdrachtverlening
2017

Realisatie
2020-2025

Opdrachtgever
Schoutenwerf B.V.

Team
Frederik Vermeesch, Bart van der Vossen | Marco Awad, Marcel Bakker, Paulina Dominiak, Jurjen de Gans, Hilmar Goedhart, Gerlinde Goudswaard, Jan van Grunsven, Tibor Kis, Klaudia Lachcik, Seren Leideritz, Linda Nijhof, Patrick Roegiers, Franciska Szemcsuk, Karianne Vandenbroucke, Ilse Verhage, Joost Verheus, Remco Vonk, Richard Zwagemaker

Samenwerking
Egeria Real Estate Development, BOAG, Hiensch Engineering, Hosper, Iris advies, New Cheese Development, Scholtens Groep, Van Rossum Raadgevende Ingenieurs, Van Rossum Infra

Fotografie
Kees Hummel

Erkenning
Nominatie De Bazelprijs 2026