Buikslotermeerplein Amsterdam

Buikslotermeerplein - Amsterdam

Het Buikslotermeerplein in Amsterdam-Noord is onderdeel van een wijk uit de jaren zestig, ontwikkeld volgens modernistische principes. Latere ingrepen verstoorden de samenhang van het stedenbouwkundig ensemble en maakten de route naar de hoofdwinkelstraat minder goed leesbaar.

De herontwikkeling voegt een gemengd programma toe en herordent tegelijk de pleinranden, met respect voor de schaal en logica van het bestaande weefsel. Het nabijgelegen Plan Van Gool – Het Breed, 1962–1968 – geldt daarbij als belangrijke erfgoedreferentie: een lange reeks vijflaagse bouwdelen met een strak ritme van kolommen, raamopeningen en balkons.

De opgave omvat een bouwblok met een supermarkt, commerciële functies en horeca in de plint, parkeren in het volume en een collectieve fietsenstalling op niveau –1. Boven het basement staan drie woonvolumes rond een gedeelde daktuin. Samen bieden zij een gedifferentieerd woningaanbod, met sociale huur, middeldure huur en vrije sector, aangevuld met collectieve ruimten.

De ontwerpvraag is hoe dichtheid en een breed programma kunnen worden toegevoegd zonder verlies aan kwaliteit van de openbare ruimte. Tegelijk moet een rustige woonwereld worden georganiseerd boven een actieve en logistiek complexe plint.

Er is gekozen voor een doorgetrokken rooilijn van de hoofdwinkelstraat tot aan het Marktplein, inclusief verwijdering van het Febo-paviljoen. Woonentrees aan alle publieke zijden zorgen voor herkenbare adressen en een logische mobiliteitsstructuur.

Het ensemble reageert op de omgeving met een hoogteaccent aan het Marktplein, een lager volume aan de nieuwe straat en een hogere toren aan de stadslaan. Vergroening is een integraal onderdeel van het plan. De daktuin stimuleert ontmoeting, beperkt hittestress en buffert regenwater. Ook het binnenhof wordt vergroend, ondanks de expeditie- en parkeerfuncties.

Programma
Ca. 4.000 m² bvo retail, ca. 25.500 m² bvo wonen, ca. 1.300 m² bvo fietsparkeren, ca. 5.800 m² bvo autoparkeren en ca. 330 woningen

Opdrachtverlening
2020

Opdrachtgever
Jumbo Supermarkten

Team
Mees Temmink, Frederik Vermeesch | Kristina Delcheva, Klaudia Lachcik, Teun van der Putt

Visualisaties
VIVID Vision