&Amsterdam, Hillside en Brightside Amsterdam

Amstel III verandert van een bedrijventerrein in een nieuwe woon- en werkomgeving met een hoge dichtheid. De komende jaren worden hier circa 10.000 woningen gebouwd. Het gebied ligt tussen het spoor, de A2, het Amsterdam UMC en de ArenApoort. Deelgebied Bullewijk, direct ontsloten door de metro, krijgt binnen deze transformatie de hoogste dichtheid.

Rijnboutt stelde een stedenbouwkundige visie op voor het Hessenbergweggebied, aan het toekomstige Hondsrugpark. Binnen dit gebied ontwierp Rijnboutt de gebouwen ‹&Amsterdam›, ‹Hillside› en ‹Brightside›: een ensemble van woongebouwen rond een collectieve binnentuin, met meer dan de helft van de woningen in de sociale huur.

Het ensemble ligt tussen buurtstraten, stadslanen en binnenhoven. De bouwdelen verschillen in hoogte, rooilijn, materiaal en architectonische uitwerking en reageren daarmee op hun positie in het plan. Aan de Hettenheuvelweg is de bebouwing hoger; aan het groene hof wordt de schaal kleiner. Binnen het ensemble zorgen deze verschillen voor afzonderlijk herkenbare gebouwen, terwijl de gezamenlijke binnentuin en plint ze met elkaar verbinden.

Gemeenschappelijke woonkamers, een binnentuin, een dakterras, een wasruimte, deelfietsen, werkplekken en sportvoorzieningen zijn over het ensemble verdeeld. Daarmee zijn naast de individuele woningen verschillende plekken opgenomen waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten en voorzieningen kunnen delen.

Door het hele plan zijn maatregelen genomen om een duurzame leefomgeving te creëren. Lagere daken en setbacks krijgen beplanting en nestvoorzieningen voor vogels; hogere daken worden gebruikt voor energieopwekking. De binnentuin en dakterrassen worden ingericht met beplanting voor insecten en dragen bij aan het opvangen en vertraagd afvoeren van regenwater. WKO en zonnepanelen maken eveneens deel uit van het ontwerp.

Programma
561 woningen 19.724 m² BVO, 208 parkeerplekken, 3 fietsenstallingen 9.240 m² BVO , publieke voorzieningen 928 m² BVO

Opdrachtverlening
2017

Realisatie
2025-2028

Opdrachtgever
Greystar, Certitudo Capital

Team
Maarten Castelijns | Lennart Brink, Francesco Carrasso, Else Dekker, Robert van Dooren, Marian Enders, Pedro de Faria, Jurjen de Gans, Ana Marchidan, André Meulenbelt, Linda Nijhof, Martin Pasman, Sylvia Rode, Dario Sposini, Franciska Szemscuk, Bogdan Vlădescu

Samenwerking
Powerhouse Company, Arup, PBT, Cauberg Huygen, Züblin Nederland B.V., Stevens Van Dyck, Westo, G&S Bouw, Baljon landschapsarchitecten

Visualisaties
Quatre Caps